台铁局与德昌营造之特许公司共同举办台中铁道文化园区促参案签约

打造新铁道亮点

台铁局主办台中车站铁道文化园区促参案,由德昌营造股份有限公司获选为最优申请人,该公司成立特许公司「经典国际股份有限公司」负责台中车站铁道文化园区投资兴建及营运。台铁局及经典国际股份有限公司今日上午10点在台中车站旧站前广场举行签约典礼。

台中都会区铁路高架捷运化第一阶段工程于105年10月16日通车启用,107年10月28日第二阶段工程同时启用5站新增通勤车站,台铁局为铁路高架化后旧有古蹟、历史建筑及腾空之土地资产有效活化利用,及新站区之商业空间招商引资,依促参法办理「台中车站铁道文化园区」促参案,以期创造站区商业效益与都市发展。

台中车站铁道文化园区促参案佔地约2.97公顷,招商範围包含旧后站、二十号仓库群、西南段部分铁路高架轨道下方空间等ROT範围、铁道文化园区E区及B区为BOT範围,且为提高投资诱因,除旧台中车站及原第一月台及原第二月台外,亦将新台中车站地面一、二层之商业空间及地下停车场等空间纳入OT範围,且规划兴建营运铁道文物展示及铁道主题商业空间、艺文产业创新育成工作室、伴手礼及名特产展售专区及综合商场等,以满足旅客、游客及市民需求。

台中车站站区内具有丰富的文化历史资源,除招商範围内之国定古蹟及历史建筑外,周边尚包含新民街8、10号仓库之市定古蹟、新民街11-17号仓库群及车站周围防空壕及碉堡群等历史建筑;未来站区规划与发展将充分利用其独特之文化资产,并结合旧有铁路路廊空间改造成为人行及自行车道之「绿空铁道轴线计画」,提供旅客、游客及市民一个充满历史怀旧、浓郁人文色彩,百年车站风华再现的休闲场所。

未来台中车站铁道文化园区将由经典国际股份有限公司投入至少30亿元资金进行整体规划营运,将为台中中区打造新铁道亮点,并可以促进铁路资产永续经营、活化利用,除可创造邻近地区商业发展及就业机会外,更可进一步加速站区整体发展与旧城区转型再生,且预计带动观光休闲及艺文消费等产业产值之社会间接效益约81亿元,中央政府税收与地方政府税收至少35亿元,将共创政府、民间企业与地方三赢。

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