据澳大利亚房地产投资专家介绍,近80%的中国买家将无法履行他们购买的澳大利亚公寓楼花合同,都在希望可以放弃合同。

据《澳大利亚人》报报道,房地产公司Aussiehome的联合董事李明(Ming Li)说,“公寓楼花市场现在是我在过去10年中看到的最糟糕的”。

澳大利亚中国房地产网站ACa Property的总裁Esther Yong也表示:“我们看到,在过去的6个月里,公寓楼花的问询已经转变为对买地自建的问询,总体上涨了30%。”

她说,中国的房产中介代理们现在更喜欢(Land & House)房屋和土地交易。她说,因为这种楼花结算更快,他们收到佣金也更快 - 通常短得只有一年;而对于公寓楼花,这些中介们可能需要等待两三年。

而且她还说,“对于买家来说,他们也认为拥有土地比拥有楼层更加性感”。

80%购买澳洲楼花的中国投资者将无法履行购买合同

李明还透露说:“一个中国客户最近在墨尔本的港区刚刚出售了一套140万的公寓,而这是他两年前以180万澳元买下的。”

他说,主要触发因素是中国金融机构收紧海外购买物业贷款。

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